Pensando em adquirir um imóvel em Blumenau para sair de vez do aluguel? Uma das possibilidades para quem deseja a casa própria é morar em um dos sobrados geminados que estão chegando para os moradores da cidade.

Sabemos que uma das mais importantes escolhas que você deve fazer antes de comprar um imóvel, é definir o tipo dele.

Morar em uma Casa ou Sobrado Geminado é uma das suas dúvidas? Essa é uma questão importante a qual você deve se atentar antes de investir o seu dinheiro. 

Para ajudá-lo nessa escolha, neste artigo nós listamos algumas vantagens e desvantagens dos sobrados geminados quando comparados a uma casa. Acompanhe.

O que é um sobrado geminado, afinal?

Um sobrado é uma construção que difere das casas comuns devido a presença obrigatória em sua planta de dois ou mais andares.

Com isso, torna-se muito versátil e possibilita ao dono do imóvel ganhar em metragem, mesmo para terrenos considerados pequenos. Assim, o espaço pode ser melhor aproveitado, possibilitando um maior número de cômodos, ou então cômodos maiores.

Além disso, você sabia que existem diferentes tipos de sobrados? Para este artigo, vamos nos ater aos sobrados geminados, que têm se popularizado nos últimos anos, principalmente para os moradores de Blumenau e região. 

Os sobrados geminados, são construções que se diferem dos sobrados comuns, principalmente pelo próprio nome que carregam.  

A palavra geminado, tem origem em gêmeos, ou seja, trata-se de construções idênticas ou gêmeas tanto no que diz respeito a metragem dos terrenos, como no projeto em si, seus cômodos e disposição das áreas determinadas.

Além dessas questões, geralmente os sobrados geminados compartilham, além da simetria, a mesma parede.  Assim, é considerada uma única construção que foi dividida ao meio. 

Se você está pensando em adquirir um sobrado geminado em Blumenau, deve levar em consideração algumas vantagens e desvantagens que estão relacionadas a esse tipo de empreendimento.  

Acompanhe a lista que nós elaboramos. 

sobrados em blumenau

Créditos da foto: Marcelo Martins

Vantagens de morar em um sobrado geminado em Blumenau

Manutenção e limpeza mais simples

Por normalmente serem construções de metragens menores, inclusive muitas vezes sem quintal, a limpeza e manutenção do sobrado geminado costuma ser muito menos trabalhosa. 

É um ponto importante a ser levado em consideração, uma vez que a praticidade é uma questão muito desejada por aqueles que buscam a casa própria.

Mais segurança para você e sua família

Justamente devido à proximidade com os vizinhos, independente de o sobrado geminado estar dentro de um condomínio ou não, esses imóveis costumam garantir uma maior segurança e tranquilidade aos seu moradores. 

E quem é que não deseja estar em um ambiente seguro para aproveitar bons momentos em família? 

Áreas comuns

Em casos de sobrado geminados construídos em condomínios, os moradores podem usufruir de áreas comuns, que normalmente são compostas de ótimas opções de lazer para toda a família.  

São comuns nesses condomínios a presença de churrasqueira, piscina, playground, entre outros. 

Maior aproveitamento do espaço

Conforme já citado, uma das principais vantagens do sobrado geminado é o melhor aproveitamento do terreno da construção.  

Mesmo que ele seja pequeno, isso pode ser compensado nos andares superiores, com o levantamento de um maior número de cômodos – em caso de famílias numerosas – ou através de cômodos mais espaçosos, para os solteiros ou casais sem filhos. Todo mundo sai ganhando.

Desvantagens dos sobrados geminados

Apesar dos benefícios que você encontrará morando em um sobrado geminado, há algumas desvantagens. 

As principais questões estão relacionadas à privacidade. Uma vez que os sobrados normalmente dividem a mesma parede, pode ser um incômodo lidar com ruídos dos vizinhos diariamente, ou no caso de reformas realizadas durante um período. Para estes caso, vale sempre o bom senso de todas as partes e, principalmente, o respeito.

Outra questão que normalmente pode ser uma desvantagem é o compartilhamento da parte elétrica e hidráulica. Geralmente, quando uma das casas é afetada numa dessas áreas, a outra a acaba sofrendo com o mesmo problema.

Por isso é importante que os moradores estejam atentos para evitar danos nas pias, encanamentos, entre outros.

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Agora você pode escolher

Justamente por apresentar vantagens e desvantagens, escolher entre uma casa ou um sobrado geminado depende única e exclusivamente do seu perfil e o da sua família. 

Identifique aquelas questões que são prioridades e que não podem faltar no imóvel que vocês tanto desejam. 

Seja qual for a melhor escolha, pode contar com a equipe da Edifique Imobiliária .

Se você é morador de Blumenau e região e se interessou por morar em um sobrado geminado, pode garantir seu nome na Lista de Espera da Edifique. Dê o seu primeiro passo rumo à casa própria, nós ajudamos no caminho.

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