Para quem tem o sonho de adquirir a casa própria em Indaial, o Programa Minha Casa, Minha Vida continua sendo a maneira mais acessível para se alcançar tal desejo.

Se você decidiu dar esse passo em direção a essa conquista importante de sua vida, esse artigo foi feito para você.

Entre inúmeras facilidades que esse modelo de programa pode te trazer, o que mais se destaca, sem sombra de dúvidas, é a taxa de juros.

Um dos maiores vilões para quem deseja adquirir, quer seja imóveis ou automóveis é a taxa de juros elevada. Apesar das constantes quedas, o Brasil ainda possui a 6ª maior taxa de juros em ranking que contou com outros 37 países.

Por anos essa realidade afetou principalmente a população com menores índices de renda. Porém, com a chegada do Minha Casa, Minha Vida, isso mudou.

Conheça abaixo um pouco mais do que é o programa, quais suas vantagens e as taxas de juros praticadas com os participantes.

 

Minha Casa, Minha Vida em Indaial

 

O que é o Minha Casa, Minha Vida?

O programa Minha Casa, Minha Vida é o maior programa habitacional já criado pelo governo brasileiro a fim de reduzir o gigante déficit habitacional que o país se encontrava.

O programa teve início em 2009, porém, sofreu diversas implementações e ajustes até hoje, se tornando um grande aliado das famílias cuja renda varia de R$ 1.800,00 a R$ 7.000,00.

Desde a sua implementação, esse programa já beneficiou mais de 14,5 milhões de pessoas em todo o território nacional. A expectativa é que esse número aumente ainda mais nos próximos anos, devido aos novos incentivos federais, bem como a queda na taxa básica de juros nacional.

A quem é destinado?

Até o fim dos anos 2000, poucas classes eram favorecidas no campo de benefícios para aquisições imobiliárias.

Com o avanço do programa, as classes com menores faixas de renda foram prontamente atendidas em suas necessidades.

Em linhas gerais, ele se subdivide em duas categorias: urbana e rural. Essa divisão é feita porque as realidades de cada setor são bem distintas. 

Nesse artigo vamos dar ênfase a categoria urbana, na qual você que quer morar em Indaial será contemplado.

Vantagens do Minha Casa, Minha Vida

Com o passar dos anos, o número de famílias sem um lar próprio caiu de maneira elevada. Cada vez mais pessoas têm acesso à casa própria, porém, ainda há muito que se avançar nesse campo.

Essa movimentação do mercado imobiliário acabou impactando o mercado de várias maneiras. O ponto positivo é que isso aponta para novas oportunidades, quer você seja o consumidor, ou mesmo o construtor.

O resultado de tudo isso é que cada vez mais é garantido o desenvolvimento para o país e a qualidade de vida para a população.

Entre todas as vantagens proporcionadas pelo programa, destacam-se:

  • Taxa de juros abaixo da praticada pelo mercado;
  • Atendimento realizado por agentes especializados, que darão todo o suporte e atenção especial a sua necessidade;
  • Programa exclusivo para solução de dúvidas.

Nesse contexto, o Minha Casa, Minha Vida representou e ainda representa, sem dúvida, um imenso passo em direção à democratização do acesso à moradia. 

Faixas de renda contempladas no Minha Casa, Minha Vida Indaial

No modelo do programa Minha Casa, Minha Vida urbano, os grupos se dividem em 4 faixas:

  • Faixa 1 – Famílias com renda de até R$ 1.800,00: Financiamento em até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, variando de acordo com a renda. Fixa-se a garantia para o financiamento como o imóvel negociado.
  • Faixa 1.5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00: Grupo que conta com com taxas de juros de apenas 5% ao ano. Parcelas com até 30 anos para pagar. Se informe para saber mais a respeito de subsídios.
  • Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00:. Fique atento e saiba mais como ter acesso a esses benefícios.
  • Faixa 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00: Grupo contemplado com linha de juros diferenciada, facilitando seu acesso a casa própria.

Conheça abaixo os maiores diferenciais em relação às taxas de juros apresentadas pelo programa, e as diferenças entre taxas de mercado e às aplicadas pelo Minha Casa, Minha Vida.

Taxas de juros reduzida

O programa continua sendo a principal via das famílias para a conquista da casa própria. Por isso, elencamos abaixo as taxas de juros praticadas de acordo com as faixas de renda familiar:

  • 1,5 (renda familiar mensal até R$ 2.600) = 5%;
  • 2 (renda familiar mensal até R$ 2.600) = 5,5%; (renda até R$ 3.000 = 6%); e (renda até R$ 4.000 = 7%);
  • 3 (renda familiar mensal até R$ 7.000) = 8,16%;
  • 4 (renda familiar mensal até R$ 9.000) = 9,16%.

Taxa de juros padrão do mercado

De acordo com o Banco Central, a média atual para a taxa de juros com fins de financiamento imobiliário é de 10,8% ao ano, podendo chegar a 13,7%.

Como essa porcentagem é apenas uma média, a realidade é que o cliente pode encontrar taxas ainda maiores no mercado.

Uma brutal diferença se comparado às taxas que variam de 5 a 9,16% que são praticadas pelo Minha Casa, Minha Vida.

 

Minha Casa, Minha Vida em Indaial

 

É possível pagar menos juros?

Existem alguns casos em que é possível pagar menos juros do Minha Casa Minha Vida. Você pode amortizar o saldo devedor com recursos próprios ou utilizando o FGTS.

São duas as possibilidades: ou o tempo total do financiamento é reduzido com a liquidação de parcelas futuras ou o valor é diluído, reduzindo o valor delas.

De qualquer forma, como os juros são cobrados sobre o saldo devedor, ao diminuir a dívida, você reduz também o pagamento de juros.

O resultado?

Vale a pena optar pelo Minha Casa, Minha Vida!

Todo mundo sabe que dinheiro é fruto de muito trabalho e que cada conquista depende de como sabemos administrar e valorizar nosso dinheiro.

Por isso é muito bom avaliar as principais maneiras de utilizar seus recursos, bem como saber onde seu dinheiro acaba valendo mais.

Embora seja praticamente improvável deixar de pagar juros, é fundamental ter a consciência de por quais meios seu dinheiro será mais valorizado.

Mesmo que as taxas básicas de juros no Brasil continuem caindo, financiar seu imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida continua sendo a melhor opção de financiamento em contraste com financiamentos através dos métodos tradicionais.

 

Minha Casa, Minha Vida em Indaial

 

Minha Casa, Minha Vida Indaial

A casa que você sempre sonhou está mais próxima do que você imagina. A cidade de Indaial reserva inúmeras vantagens que irão te surpreender.

Você tem dúvidas ou gostaria de saber mais sobre as especificidades do programa Minha Casa, Minha Vida Indaial?

Conheça a equipe de profissionais da Edifique Imóveis. Com experiência no ramo imobiliário, nossa equipe dará todo o suporte necessário para que você possa ter tranquilidade na hora de escolher seu novo lar!

Sabemos da responsabilidade de aproximar você de seus maiores sonhos. Entre em contato conosco e nos deixe fazer parte desse grande passo da sua vida!

Deixe um comentário