Conquistar o sonho da casa própria é algo cada vez mais real.

Um dos maiores fatores que favoreceram o acesso a esse sonho, sem sombra de dúvidas, foi o programa Minha Casa, Minha Vida,

Você que há anos pensa em sair do aluguel e investir em um imóvel em Indaial, saiba que a hora é agora. 

Se você tem dúvidas de como o programa funciona, principalmente para o Minha Casa, Minha Vida Indaial, estamos aqui para auxiliá-lo!

Como surgiu o Minha Casa, Minha Vida

Após a forte recessão e instabilidade que corroeram as poupanças dos brasileiros em meados da década de 90, o mercado imobiliário sofreu um forte impacto.

Um dos motivos é que o acesso ao crédito para financiamento de imóveis foi duramente afetado.

Porém, a estabilização da economia brasileira, aliada a uma flexibilização das linhas de crédito dos bancos estatais, proporcionou uma nova oportunidade para aquisição de imóveis.

Entre os planos do governo, destaca-se o Minha Casa, Minha Vida. 

Tendo a Caixa Econômica como órgão de crédito, a população teve acesso a linhas de crédito com financiamento em até 30 anos!

O que é o Minha Casa, Minha Vida? 

O Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa de habitação federal implementado no ano de 2009. 

Esse plano subsidia a aquisição de casas ou apartamentos próprios para famílias com rendas que variam de R$ 1.800,00 a R$ 7.000,00.

Estima-se que, desde a sua implementação até hoje, o programa já tenha beneficiado mais de 14,5 milhões de pessoas em todo o Brasil.

Esse é o programa habitacional mais importante das última décadas! Não só pelo número de pessoas alcançadas, mas pelas faixas de renda beneficiadas.

A implementação do programa trouxe substancial aumento na qualidade de vida, bem com aumento de qualidade habitacional para parte da população que até então não era contemplada com programas especiais.

Muitas pessoas conhecem o Programa Minha Casa, Minha Vida, porém, poucas realmente tem conhecimento de como é, bem como quais são suas regras.

O programa se divide em 2 formatos: urbano e rural. Neste artigo, vamos conversar um pouco mais a respeito no modelo urbano, que vai ajudar você que deseja conquistar a sua casa própria em Indaial a realizar seu sonho.

Vantagens do Minha Casa, Minha Vida

Junto a municípios, estados, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa já beneficiou milhões de brasileiros, garantindo ainda mais desenvolvimento para o país. 

Além de possibilitar o acesso à moradia e atuar na reurbanização dos municípios com o aproveitamento de espaços inutilizados, o Programa é responsável por estimular a Indústria da Construção Civil, uma vez que é capaz de gerar empregos e renda para milhares de trabalhadores e, além, é claro de incrementar o comércio, aumentando a oferta de imóveis à venda.

Entre suas principais vantagens podemos elencar as seguintes: :

  • Taxa de juros abaixo da praticada pelo mercado;
  • Atendimento especializado;
  • Programa próprio para esclarecer dúvidas.

Nesse contexto, o Minha Casa, Minha Vida representou e ainda representa, sem dúvida, um imenso passo em direção à democratização do acesso à moradia. 

Mas como saber se o programa se encaixa ao seu perfil? 

Saiba que o Minha Casa, Minha Vida é dividido em faixas de renda. Confira as modalidades e saiba a qual delas você se encaixa.

Minha Casa, Minha Vida Indaial – Faixas de renda

Na modalidade urbana, existem quatro faixas de renda contempladas, a saber:

  • 1 – Famílias com renda de até R$ 1.800,00: Esta faixa conta com financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme renda bruta familiar. A garantia para financiamento é o imóvel do beneficiário.
  • 1.5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00: Financiamento com taxas de juros de apenas 5% ao ano e 30 anos para pagar.
  • 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00: 
  • 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00: Esse grupo possui taxas de juros diferenciadas para facilitar o acesso a casa própria.

O que são subsídios?

Algumas faixas de renda não são beneficiadas com uma quantidade muito alta de parcelas de financiamento. Ao invés disso, o Governo oferece subsídio para aquisição do imóvel. 

Mas o que isso significa na prática? O governo paga uma parte do seu imóvel e, como se trata de um subsídio, o dinheiro não precisa ser reembolsado.

Os valores de subsídio que o Governo paga podem depender de alguns fatores, entre eles:

  • Renda e onde se encaixa;
  • A região que o beneficiário vai morar;
  • Valor do imóvel.

Ou seja, essa opção depende de vários fatores e é importante se informar sobre as especificidades da sua região para saber como funciona. 

Quem pode participar?

Essa é uma pergunta muito importante! O  Programa Minha Casa, Minha Vida possui algumas regras sobre quem pode ou não participar dessa modalidade de financiamento.

Confira abaixo alguns de seus requisitos:

  • Ter renda familiar dentro das faixas do programa (conforme parágrafos anteriores);
  • Não ser funcionário da Caixa Econômica Federal, ou casado com algum funcionário;
  • Nunca ter sido beneficiado em outro programa habitacional;
  • Ser a sua primeira residência;
  • Possuir CPF sem restrições.

Como aumentar as chances de aprovação?

Separamos algumas dicas que poderão te auxiliar na aprovação de seu cadastro para participação no Programa Minha Casa, Minha Vida.

  • Abrir uma conta corrente na Caixa Econômica Federal pode ser uma boa ideia. Isso porque esse é o banco oficial do Governo para financiamento do programa.

Se você possuir certa movimentação antes de entrar com o pedido de participação no programa, o banco já terá seu histórico como pagador. O que pode ser positivo caso você tenha suas contas pagas em dia.

  • Deixe todas as documentações necessárias para a entrada no programa separadas com antecedência. Outra dica é possuir tanto os documentos originais, quanto cópias autenticadas, por precaução.

Se desejar, também tenha mais comprovantes de pagamento do que o banco pedir. Afinal de contas, é melhor sobrar documentos do que faltar.

  • Por último, mas não menos importante, caso você esteja em vias de solicitar a entrada no processo do programa, revise suas dívidas e certifique-se de que seu nome está limpo.

Procure quitar suas dívidas. Com certeza isso irá auxiliar muito na liberação do crédito para aquisição de sua moradia.

Planeje seu futuro!

Mesmo com todos os benefícios e vantagens do governo, uma parte muito importante para a realização dos seus sonhos passa pelo planejamento familiar.

Você pode fazer isso sem abrir mão de momentos de lazer com sua família.

O que você precisa basicamente é ter um objetivo sólido. A partir dele, crie um planejamento para conquistá-lo. Pense em como pode economizar ou investir para chegar a esse plano.

E o principal, tenha foco e determinação para chegar lá! 

A parte burocrática você deixa conosco. Será um prazer caminhar lado a lado nesse passo tão importante de sua vida!

Minha Casa, Minha Vida Indaial

Indaial reserva excelentes oportunidades para você adquirir o imóvel dos seus sonhos através do programa Minha Casa, Minha Vida.

Basta conhecer um pouco mais da cidade para se encantar com seu povo, sua gastronomia e sua qualidade de vida.

Morar em Indaial pode reservar surpresas incríveis. Você tem dúvidas ou gostaria de saber mais? 

Entre em contato com a equipe da Edifique Negócios Imobiliários. Contamos com profissionais altamente capacitados, que lhe darão todo o suporte e vão aproximar ainda mais você dos seus sonhos!

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