15 Fev 2018

E o Sonho da Casa Própria?

Categoria: Financiamento

Então já estamos em fevereiro e você ainda não foi atrás daquelas promessas de ano novo?

Lembre que qualquer caminhada começa sempre com o primeiro passo.

E se o seu sonho é ter a sua Casa Própria, em Blumenau, Indaial ou Timbó a melhor opção é o financiamento pela Caixa Econômica Federal. E o primeiro passo para quem quer a sua Casa ou Apartamento é fazer uma Simulação de Financiamento.

Na Caixa temos 3 linhas principais de financiamento habitacional: SBPE, Pró-Cotista e o Minha Casa Minha Vida.

Em termos de juros e condições de pagamento para financiar sua casa ou apartamento o Minha Casa Minha Vida é, sem dúvida, a melhor opção. Nesse caso o imóvel tem que ser novo e seu valor não pode ultrapassar R$ 145 mil em Indaial e Timbó, e R$ 190 mil em Blumenau.

O Pro-Cotista é outra linha de crédito que utiliza recursos do FGTS para imóveis com valores aos do Minha Casa Minha Vida.

E por fim a linha SBPE, que conta com recursos da poupança, e é usada para financiamento de casas e apartamentos com valores superiores a R$ 200 mil e renda mensal acima de R$ 5 mil.

Os valores de entrada dependem da renda mensal bruta e o valor da parcelas não pode ultrapassar 30% da sua renda.

Hoje a entrada mínima para os financiamentos na Caixa é de 20% do valor do imóvel. Por exemplo, para uma Casa de R$ 145 mil o valor da entrada será, no mínimo, R$ 29 mil.

No Minha Casa Minha Vida você ainda pode contar com o subsídio do Governo Federal para quem vai adquirir o primeiro imóvel.

Não se assuste com o valor de entrada e não desista do seu Sonho da Casa Própria. Existem alguns caminhos que podem lhe ajudar mesmo se você não tem dinheiro disponível.

Hoje existem algumas opções de apartamentos 100% financiados, uma operação que teve sua engenharia desenvolvida pela Melchioretto Sandri Construtora em parceria com a Edifique Imobiliária.


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Agora você já sabe que o primeiro passo para quem quer sua casa ou apartamento próprio e quer financiar é fazer uma simulação de financiamento.

Portanto não espere mais. Não importa se você vai comprar agora ou só no futuro. Faça uma simulação de financiamento e inicie o planejamento para realizar o sonho da sua Casa Própria.


Ricardo Cubas é Corretor de Imóveis, especialista em mercado imobiliário e amante das artes marciais. Estrategista de marketing digital, torce para o Palmeiras e adora ajudar as pessoas a conseguirem sua casa própria.